Садоводческое товарищество "На Птичи"

Объявление

Общее собрание состоится
26 февраля,
в Доме офицеров,
в 18-30


Проект изменений в УСТАВ

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Забор

Сообщений 1 страница 9 из 9

1

Когда финиш? :)

0

2

Наверно стоит поставить привод на ворота и включать его после 23-00, а днем пусть будет открыто как сейчас. Бывает приходится задержаться, а замок на воротах после 24-00 заставляет беспокоить дежурных. Для тех кто там ночует замок вообще не вариант (в магаз отъехать или еще что).

0

3

Сергей написал(а):

Наверно стоит поставить привод на ворота и включать его после 23-00, а днем пусть будет открыто как сейчас. Бывает приходится задержаться, а замок на воротах после 24-00 заставляет беспокоить дежурных. Для тех кто там ночует замок вообще не вариант (в магаз отъехать или еще что).

согласен

0

4

Доброго Всем дня!
По поводу ограждения по периметру Садоводческого Товарищества (далее СТ) разбираемся. Ждем выхода на связь нашего  Генподрядчика.
Необходимо:
1. Привести в соответствие с Генпланом СТ "На Птичи" строящегося периметра ограждения и соответствия проекта и факта (для этого планируется контрольный вынос осей всех инженерных сетей и сооружений общего назначения).
2. Провести границы вдоль "поймы" 143-149 участков  с высвобождением от грунта обсадной трубы и созданием русла взамен засыпанной территории за счёт присоединенных участков (чтобы не получить НЕМАЛЫЙ штраф от экологов для всего СТ).
3. Прекратить ХУЛИГАНИТЬ ПО ЗЕМЛЕ, это не колхоз...

Немного информации по ограждениям (будет продублирована и в индивидуальной застройке):

Согласно постановлению Совета Министров от 8 февраля 2010 года № 163 на садовых участках для хранения легковых автомобилей легально можно возводить как навесы, так и капитальные гаражи с учетом необходимых нормативных разрывов до межевых границ и строений на соседних участках – не менее 3 метров до ограждения, и не менее 6 метров до другого капитального строения.

Другое новшество этого документа — на территории товарищества допускается установка по границам общих территорий ограждений высотой 1,5-2 метра светопрозрачностью от 0 до 100 процентов по всей высоте ограждения. По границам садовых земельных участков со стороны улиц и проездов ограждения при той же светопрозрачности могут быть высотой 1,2-2 метра. По границам, разделяющим садовые участки, ограждения должны быть не выше 1,7 метра со светопрозрачностью не менее 50 процентов по всей высоте ограждения. При этом должен быть обеспечен доступ к трубам магистральной системы водоснабжения товарищества в местах их прохождения по границам садовых участков для эксплуатации и технического обслуживания.

Ранее законодательством не предусматривалась установка ограждений между участками. Но мы учли, что де-факто люди уже начали возводить заборы, — объясняет главный специалист отдела регионального планирования и градостроительства главного управления проектирования работ, градостроительства и архитектуры Минстройархитектуры Александр Вороной. — Такие нормы приняты после обсуждения предложений граждан, руководителей садовых товариществ. Это связано и с получением гражданами правоудостоверяющих документов на землю и строения. Люди хотят обезопасить свою собственность, поэтому надо было регламентировать процесс устройства ограждений.

Таким образом, общую территорию садоводческого товарищества, где находятся водонапорная башня, электрохозяйство, площадка с контейнерами для сбора бытового мусора и т.п., можно обнести сеткой-рабицей, которая имеет 100-процентную прозрачность, высотой до 2 метров. Можно огородить и глухим забором, но при условии, что он не будет затенять садовые участки. Если раньше со стороны улицы высота забора могла быть не более 1,2 метра, то сейчас — до 2 метров. Правда, как уточнил Александр Вороной, устройство ограждения по границам садовых участков — не требование, а рекомендация. Но если ограждение установлено в садовых товариществах, где более 50 земельных участков, то в нем должно быть не менее двух въездов, а ширина въездных ворот составлять не менее 4,5 метра.

0

5

А что на счет предложения по воротам?

0

6

Сергей написал(а):

А что на счет предложения по воротам?

Систему дистанционного въезда/выезда посредством управления брелком детально ещё не рассматривали.
Необходимо сначала закрыть периметр.
Но параллельно уже работаем в этом направлении.

0

7

Сергей написал(а):

Наверно стоит поставить привод на ворота и включать его после 23-00, а днем пусть будет открыто как сейчас. Бывает приходится задержаться, а замок на воротах после 24-00 заставляет беспокоить дежурных. Для тех кто там ночует замок вообще не вариант (в магаз отъехать или еще что).

Согласен

0

8

Но Председатель прав: сначала надо закрыть периметр, затем - видео на ворота, затем - ворота с ДУ.

0

9

Территория нашего СТ не соответствует документам (причины разные), если мы кого-то разозлим то это все может обернуться большими материальными затратами для каждого участника Садового Товарищества!

С этим срочно нужно что-то делать. Я имею опыт узаканивания самоволки (не жилищный вопрос) - это большие потери финансов и времени, а так же полное отсутствие гарантии положительного решения.

0